오늘은 수인분당선 오목천역 초역세권 단지이자 향후 GTX-C노선이 경유할 것으로 예상되는 수혜지역으로 많은 관심을 받고 있는 단지로 건강과 안전편의를 고려한 더리브만의 특화시스템을 적용한 오목천역 더리브 수원아파트에 대한 분양정보를 안내하고자 합니다.
오늘은 수인분당선 오목천역 초역세권 단지이자 향후 GTX-C노선이 경유할 것으로 예상되는 수혜지역으로 많은 관심을 받고 있는 단지로 건강과 안전편의를 고려한 더리브만의 특화시스템을 적용한 오목천역 더리브 수원아파트에 대한 분양정보를 안내하고자 합니다.
오목천역 더리브 수원아파트는 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1번지 일대 준주거지역에 지하 3층부터 지상 21층까지 3개동 규모에 공동주택 201가구와 257대의 주차공간 및 근린생활시설 등 부대시설을 함께 조성할 예정인 신규 단지로 공동주택의 경우 선호도가 높은 84㎡ 단일면적에 구조에 따라 A~F까지 총 6개 유형으로 나뉘어 공급될 예정입니다.
오목천역 더리브 수원아파트는 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1번지 일대 준주거지역에 지하 3층부터 지상 21층까지 3개동 규모에 공동주택 201가구와 257대의 주차공간 및 근린생활시설 등 부대시설을 함께 조성할 예정인 신규 단지로 공동주택의 경우 선호도가 높은 84㎡ 단일면적에 구조에 따라 A~F까지 총 6개 유형으로 나뉘어 공급될 예정입니다.
오목천역 더리브는 입지여건이 우수한 아파트로 도보 2~3분대에 수인분당선 오목천역을 이용할 수 있는 초역세권 단지로 1호선 수원역과 불과 2개역 거리에 위치하고 있으며, GTX-C노선 수원역이 2028년 개통시 강남 삼성역까지 30분대 접근이 가능한 사통팔달 광역교통망을 갖추고 있다는 장점이 있습니다.
오목천역 더리브는 입지여건이 우수한 아파트로 도보 2~3분대에 수인분당선 오목천역을 이용할 수 있는 초역세권 단지로 1호선 수원역과 불과 2개역 거리에 위치하고 있으며, GTX-C노선 수원역이 2028년 개통시 강남 삼성역까지 30분대 접근이 가능한 사통팔달 광역교통망을 갖추고 있다는 장점이 있습니다.
교육환경의 경우 도보통학권에 오현초등학교, 영신중학교, 영신여자고등학교가 도보 약 10분 이내의 거리에 위치하고 있으며, 대학캠퍼스 또한 근거리에 위치하고 있는 학세권을 확보한 단지라고 볼 수 있으며, 인접한 수원역 인근에서 수원롯데몰(롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마), AK타운(쇼핑몰, AK백화점, CGV, 호텔) 등의 쇼핑시설과 오목천교 황구지천(黃丘之川)·오목호수공원 등의 자연환경까지 누릴 수 있는 주거인프라가 확보된 단지입니다.
교육환경의 경우 도보통학권에 오현초등학교, 영신중학교, 영신여자고등학교가 도보 약 10분 이내의 거리에 위치하고 있으며, 대학캠퍼스 또한 근거리에 위치하고 있는 학세권을 확보한 단지라고 볼 수 있으며, 인접한 수원역 인근에서 수원롯데몰(롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마), AK타운(쇼핑몰, AK백화점, CGV, 호텔) 등의 쇼핑시설과 오목천교 황구지천(黃丘之川)·오목호수공원 등의 자연환경까지 누릴 수 있는 주거인프라가 확보된 단지입니다.
선호도가 높은 84㎡ 단일 타입에 4BAY 혁신 설계를 통해 개방감이 높은 신평면과 팬트리 등 다양한 수납공간을 적용(일부 타입 제외)했으며, 더 리브만의 특화 시스템인 건강과 안전, 편의성, 에너지 절감 등 최신 하우징 시스템과 인테리어를 적용했습니다.
선호도가 높은 84㎡ 단일 타입에 4BAY 혁신 설계를 통해 개방감이 높은 신평면과 팬트리 등 다양한 수납공간을 적용(일부 타입 제외)했으며, 더 리브만의 특화 시스템인 건강과 안전, 편의성, 에너지 절감 등 최신 하우징 시스템과 인테리어를 적용했습니다.
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해당 사업지가 공급될 예정인 수원시의 경우 전체 아파트 거래량이 2023년 2월 이후 점차 반등하는 추세를 보이고 있는데요~ 수원시내 아파트 거래량이 점차 증가하면서 전반적인 투자심리가 회복 중이라고 볼 수 있고, 수원시 권선구 권역의 경우 신규공급 예정물량이 부족해 신규공급 품귀현상으로 신규아파트에 대한 수요가 증가하는 모습을 보이고 있습니다.
해당 사업지가 공급될 예정인 수원시의 경우 전체 아파트 거래량이 2023년 2월 이후 점차 반등하는 추세를 보이고 있는데요~ 수원시내 아파트 거래량이 점차 증가하면서 전반적인 투자심리가 회복 중이라고 볼 수 있고, 수원시 권선구 권역의 경우 신규공급 예정물량이 부족해 신규공급 품귀현상으로 신규아파트에 대한 수요가 증가하는 모습을 보이고 있습니다.
연평균 입주물량이 3,241가구로 입주가능한 신규가구가 매우 부족하다고 볼 수 있는데요~ 수원시 신규 입주 가능한 물량 품귀현상으로 신규 프리미엄을 기대할 수 있으며, 해당 사업지의 경우 몇인분 당첨에 더해 신분당선까지 예정되어 있는 초더블 역세권 단지로, 비역세권 단지에 비해 높은 매매가와 프리미엄 형성이 기대되고 있습니다.
연평균 입주물량이 3,241가구로 입주가능한 신규가구가 매우 부족하다고 볼 수 있는데요~ 수원시 신규 입주 가능한 물량 품귀현상으로 신규 프리미엄을 기대할 수 있으며, 해당 사업지의 경우 몇인분 당첨에 더해 신분당선까지 예정되어 있는 초더블 역세권 단지로, 비역세권 단지에 비해 높은 매매가와 프리미엄 형성이 기대되고 있습니다.
매년 표준건축비가 지속적으로 상승하면서 분양가도 함께 상승하는 모습을 보이고 있습니다 분양가 상승으로 부동산의 기존 아파트 매매 역시 상승 흐름을 타는 모습을 보이고 있고, 2022년 이후 급격한 금리 상승으로 인한 금융비용 증가도 분양가 상승을 견인하고 있는 것으로 보입니다.
매년 표준건축비가 지속적으로 상승하면서 분양가도 함께 상승하는 모습을 보이고 있습니다 분양가 상승으로 부동산의 기존 아파트 매매 역시 상승 흐름을 타는 모습을 보이고 있고, 2022년 이후 급격한 금리 상승으로 인한 금융비용 증가도 분양가 상승을 견인하고 있는 것으로 보입니다.
수원시의 신규 입주물량 부족으로 당해 사업지의 입주시점인 2026년 초에는 공급가뭄으로 인해 입주물량 부족이 예상됨과 동시에 금리도 인하될 가능성이 높아 신규 아파트의 희소성을 바탕으로 프리미엄이 형성될 가능성이 매우 높아 보입니다.
수원시의 신규 입주물량 부족으로 당해 사업지의 입주시점인 2026년 초에는 공급가뭄으로 인해 입주물량 부족이 예상됨과 동시에 금리도 인하될 가능성이 높아 신규 아파트의 희소성을 바탕으로 프리미엄이 형성될 가능성이 매우 높아 보입니다.
오목천역 더리브의 최대 호재 중 하나인 신분당선의 경우 2024년 1월 실시설계 고시 및 착공을 앞두고 있으며, 2029년 개통을 예정하고 사업을 진행하고 있습니다 광교에서 호매실까지 약 9.9km를 연결하는 사업을 진행하고 있으며, 향후 호매실에서 오목천을 거쳐 봉담까지 6.9km를 연장하는 추가 사업도 계획 중이며, 해당 사업지와 인접한 오목천역의 경우 몇 인분당선에 더해 신분당선까지 개통될 경우 더블 역세권화가 예정되어 있을 것으로 보입니다.
오목천역 더리브의 최대 호재 중 하나인 신분당선의 경우 2024년 1월 실시설계 고시 및 착공을 앞두고 있으며, 2029년 개통을 예정하고 사업을 진행하고 있습니다 광교에서 호매실까지 약 9.9km를 연결하는 사업을 진행하고 있으며, 향후 호매실에서 오목천을 거쳐 봉담까지 6.9km를 연장하는 추가 사업도 계획 중이며, 해당 사업지와 인접한 오목천역의 경우 몇 인분당선에 더해 신분당선까지 개통될 경우 더블 역세권화가 예정되어 있을 것으로 보입니다.
2023년 8월 22일 GTX-C노선 실시협약 체결을 완료하였으며, 당 사업지는 오목천역(수인분당선)-수원역(GTX-C)-삼성역(GTX-C, 2호선)까지 30분대에 접근이 가능할 것으로 예상됩니다 2028년 개통을 목표로 사업을 계획하고 있으며, GTX 노선을 이용할 수 있는 신규 단지의 경우 높은 프리미엄이 형성되었던 만큼 인접 지역의 본 사업 지도 프리미엄 형성 가능성이 높다고 할 수 있습니다.
2023년 8월 22일 GTX-C노선 실시협약 체결을 완료하였으며, 당 사업지는 오목천역(수인분당선)-수원역(GTX-C)-삼성역(GTX-C, 2호선)까지 30분대에 접근이 가능할 것으로 예상됩니다 2028년 개통을 목표로 사업을 계획하고 있으며, GTX 노선을 이용할 수 있는 신규 단지의 경우 높은 프리미엄이 형성되었던 만큼 인접 지역의 본 사업 지도 프리미엄 형성 가능성이 높다고 할 수 있습니다.
수원델타플렉스 탑동지구 이노베이션밸리, 수원R&D사이언스파크, 스마트폴리스 조성계획 등 신규 산업단지가 조성돼 고용창출 효과를 가져왔고, 해당 사업지의 경우 산업단지와의 직주근접성을 바탕으로 안정적인 주거수요 확보가 가능할 것으로 보고 있습니다.
수원델타플렉스 탑동지구 이노베이션밸리, 수원R&D사이언스파크, 스마트폴리스 조성계획 등 신규 산업단지가 조성돼 고용창출 효과를 가져왔고, 해당 사업지의 경우 산업단지와의 직주근접성을 바탕으로 안정적인 주거수요 확보가 가능할 것으로 보고 있습니다.
이상 오목천역 더리브 수원아파트 분양정보를 안내해 드렸는데요~ 인접한 타 현장이 10%의 계약금을 받고 있는데 비해 5%의 계약금으로 추가 비용 없이 입주까지 진행 가능하여 초기 자금 부담을 덜어드리고 있으며, 선착순 계약 시 축하금 300만원과 건조기를 지급하는 이벤트도 진행 중 추가적인 특별 혜택도 제공하고 있는 단지에 대한 분양가 및 방문예약 등 세부사항에 대한 안내는 전화로 문의주시면 빠른 상담을 받으실 수 있도록 도와드리겠습니다.
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오목천역 더리브 (2026년 02월 예정) 경기도 수원시 권선구 오목천동 삼천병마로1598번길 21-7 오목천역 더리브 (2026년 02월 예정) 경기도 수원시 권선구 오목천동 삼천병마로1598번길 21-7