영종도 호텔 경매 인천시 중구 운서동 2798-1 수익률 좋은모텔 매매

영종도호텔경매 인천시 중구 운서동 2798-1 건물면적: 886.35평 토지면적: 199.68평 건물 전부, 토지 전부 공항철도 운서역 인근에 수익률 좋은 영종도호텔매매

인천지법 인천24계 사건번호 2020다경516935

인천운서동 호텔경매감정가:6,064,471,228원 최저가:2,971,591,000원 입찰보증금:297,159,100원 입찰기일:2022.10.21

영종도 호텔 옥션 매물은 인천광역시 중구 운서동 공항철도 운서역 북서쪽 인근에 소재한 숙박시설로 주위는 아파트 단지와 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 대중교통이 좋고 배후수요가 풍부한 곳으로 여겨지고 있습니다.

사진에서 오른쪽에 보이는 건물이 영종도 모텔 경매물건으로 토지는 대체로 정사각형 토지로 상업용 건부지로 이용 중이며 북쪽으로 노폭 약 14m 포장도로 및 서쪽으로 노폭 약 8m, 남쪽으로 노폭 약 10m의 보행자 도로와 접해 있어 접근성이 좋은 곳입니다.

영종도 모텔 매매물건 주변을 지도로 확인해보면 공항철도 운서역과 그 주변으로 본건과 같은 숙박시설, 오피스텔, 상업시설 등이 잘 갖춰져 있고 단독주택이나 관공서, 아파트단지 등 배후수요가 좋은 곳으로 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망도 좋은 곳입니다.

에어릴렉스호텔인천광역시중구신도시남로149번길7

인천 중구 운서동 2798-1, 물건과 관련된 권리를 건물과 토지등기부등본을 통해 확인해 보면 소유자는 가**로 농협자산관리 근저당이 최초 권리로서 말소기준 권리가 되고, 이후 (주)*선 소유권 가등기, 인천광역시 중구 압류가 추가로 설정되어 있습니다.

인천 운서동 모텔 건물은 철근콘크리트 라면 조평슬래브 지붕 지하 2층~지상 5층 규모로 사용승인은 2016년 5월로 외벽은 석재 마감, 내벽은 실내 인테리어 및 도배입니다.

현재 1층은 로비 및 일반음식점 등으로 이용 중이며 2층~5층은 객실로 되어 있으며 지하 1층은 체력단련장 및 기계식 주차장 등으로 이용 중입니다.

본건 법원 매각물건명세서를 보면 상가건물임대차현황서상 최초 근저당 설정일보다 사업자등록일이 빠른 선순위 임차인 2명이 있는 것으로 조사되었으며 배당신청이 없기 때문에 임차보증금은 낙찰자가 인수할 것으로 예상되어 입찰시 확인하시고 입찰에 참여해주시기 바랍니다.

사용승인이 2016년 5월로 되어 있어 전체적인 느낌이 깨끗하고 예뻐 보입니다.

인천광역시 중구에서 행해지고 있는 근린시설과 숙박시설 등 상업용 부동산입니다.

인천광역시 중구에서 행해지고 있는 근린시설과 숙박시설 등 상업용 부동산입니다.

인천광역시 중구에서 행해지고 있는 근린시설과 숙박시설 등 상업용 부동산입니다.

인천광역시 중구에서 행해지고 있는 근린시설과 숙박시설 등 상업용 부동산입니다.