아파트 분양 중도금 대출한도 폐지!
좋은 소식인지 모르겠지만 대출 때문에 고민하시는 분들에게는 좋은 소식으로 보입니다.
2023년 초 발표된 아래와 같은 주택시장 연착륙과 서민 등 주거안정을 위한 명분으로 대대적인 부동산 완화 대책을 내놓았습니다.
하지만 바로 시행되는 게 아니라 관련 법규 개정이 먼저이기 때문에 시행 일정을 기다리시는 분들이 계셨을 겁니다.
마침 3월 20일부터 아파트 중도금 대출 한도가 폐지되었습니다.
그 이전까지는 분양가 12억원이 넘는 중도금 아파트 대출 한도는 전혀 나오지 않았기 때문에 현금을 가진 사람들에게 유리했습니다.
지금은 분양가와 상관없이 누구나 규제/비규제지역에서 모든 분양주택에 대해 중도금 대출이 가능합니다.
또 기존에는 1인당 중도금 대출 보증 한도가 5억원까지 가능했지만 이 역시 이번 3월 20일부터 제한이 없어집니다.
여기 실린 자료는 처음과 관련된 부분만 올린 것입니다.
2023년 1월 3일 발표된 보도자료 중 해당 자료 및 기타 부동산 완화 내용도 보실 수 있습니다.
◆ 국토교통부 홈페이지에서 해당 문서를 찾는 방법 통합검색에서 ‘주택시장과 연착륙’이라는 키워드를 입력하면 찾을 수 있습니다.
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연초 발표한 완화정책이 약발을 받고 있는지는 모르겠지만 매매 및 전세지수가 반등하면서 거래량이 늘고 있다는 통계가 나왔습니다.
이것이 부동산 완화와 기준금리 동결, 대출금리 인하 등에 따른 단기적인 결과인지 아직 속단하기에는 이른 것으로 보입니다.
어제 미국이 기준금리를 0.25%포인트 인상하면서 한국은행의 기준금리 인상이 거의 확실시되는 것 같습니다.
지난 번에는 동결로 잠시 숨을 돌리고 있었습니다만, 지금은 어쩔 수 없는 진퇴양난이 되어 버린 것 같습니다.
